Dossier : Faire bâtir écologique, en toute logique



Faire bâtir écologique, en toute logique

Confier la construction de sa maison à des professionnels du bâtiment est à la fois excitant et stressant. Excitant parce que c’est souvent un rêve qui se concrétise, l’occasion d’avoir un habitat à son image et en adéquation avec ses valeurs. Stressant parce qu’on y investit beaucoup de temps et d’argent. Pour un projet réussi, l’anticipation est un réel atout. Décryptage.

C’est tout une aventure de faire construire sa maison. Alors une maison écologique… On s’approche d’un parcours du combattant. Il va falloir se projeter à long terme, trouver des professionnels compétents, se poser mille et une questions et y apporter rapidement des réponses, faire des choix et opérer des arbitrages, apprendre à remplacer le mot “dépenses” par “investissements”… Et, surtout, ne jamais perdre de vue l’objectif : faire construire une maison adaptée à ses besoins et à son environnement. Tout cela va demander du temps et de l’énergie, mais la récompense est au bout du chemin…

Premier choix : celui du terrain. Car la maison s’adapte au lieu et non l’inverse. Annonces particuliers, sites Internet, agence, notaires sont les meilleures sources pour dénicher la perle. Les deux premiers critères de choix sont en général le prix  et la location. Plus on s’éloigne des villes, plus le prix diminue. Mais rien e sert de construire écologique si c’st pour parcourir des dizaines de kilomètres pour atteindre son bureau ou l’école des chérubins. La surface choisie, quant à elle, dépendra des besoins actuels, mais aussi d’éventuelles évolutions à venir. Vérifier que l’environnement du terrain est adapté à son style de vie est aussi judicieux : présence d’Amap, cantines bio, vie associative, aires de covoiturages, potager collectif, ramassage scolaire…

Pour une construction écologique, donc bioclimatique, l’orientation a une grande importance. Idéalement, la maison est orientée plein sud pour profiter des apports scolaire en hiver. Pour bénéficier au maximum et minimiser les risques de surchauffe l’été, l’étude des masques du terrain, c’est-à-dire des sources d’ombrage, est indispensable.