Conception



La conception d’un bâtiment, c’est le moment où l’on décide des plans, mais aussi de l’aspect extérieur, de la structure et de l’implantation de la future maison sur le terrain. Autrement dit, c’est une étape qui demande beaucoup de réflexion et de connaissances pour faire les bons choix.

Concevoir une maison n’est pas chose facile ! En effet, entre les plans, le chiffrage, les différents choix techniques et les multiples procédures administratives, il est facile de se sentir perdu. Pourquoi ne pas s’entourer d’un architecte afin d’être assisté lors de cette étape cruciale ?

Contrairement à ce que l’on peut penser, un architecte a aussi un grand intérêt dans les projets d’autoconstruction. Son coût est généralement amorti par les économies qu’il peut faire réaliser, notamment grâce à une bonne organisation du chantier ou à des choix techniques judicieux (mise en œuvre, calepinage, par exemple).

Après la conception, le suivi des travaux peut être confié à un maître d’œuvre, qui peut être un architecte. N’hésitez pas à vous renseigner sur les différents types de maîtrise d’œuvre avant de faire votre choix.

Questions à se poser

– Est-ce que faire l’économie d’un architecte ou d’une assistance à la conception est vraiment pertinent pour mon projet ?

– Suis-je en confiance, ai-je l’impression que mon architecte a saisi mes besoins ?

Points de vigilance

– Visitez d’autres projets réalisés par le professionnel que vous convoitez pour vous assurer que vous êtes bien sur la même longueur d’ondes et n’hésitez pas à discuter avec d’anciens clients.

– Gardez un œil attentif sur l’évolution du budget prévisionnel de votre projet pour vous assurer que la conception se fasse aussi en fonction de vos finances.

– Si votre maison fait 150 m2 de surface de plancher ou plus, vous êtes obligés d’avoir recours à un architecte.

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Maîtrise d’œuvre



La maîtrise d’œuvre est effectuée par le maître d’œuvre, une personne dont le rôle est d’assister le maître d’ouvrage (le propriétaire du projet) dans sa prise de décisions depuis la conception du bâtiment jusqu’à sa réception. Lorsqu’il y a un architecte pour la phase de conception, la maîtrise d’œuvre consiste à gérer le chantier : planning et coordination des artisans, réception des lots…

La maîtrise d’œuvre peut être assurée par un architecte, un bureau d’études, un ingénieur ou un maître d’œuvre d’un cabinet spécialisé.

Il n’est pas obligatoire de faire appel à un maître d’œuvre, mais celui-ci a plus d’expérience dans le domaine de la construction qu’un particulier, il saura donc trouver des idées, des techniques, des matériaux et des entreprises répondant au mieux aux besoins de ses clients.

Questions à se poser

– Comment trouver un maître d’œuvre compétent et à l’écoute de mes besoins ?

– Le maître d’œuvre que j’ai choisi est-il entouré d’artisans qui travaillent selon les techniques et avec les matériaux que je veux pour ma maison ?

Points de vigilance

– Pensez à vérifier les références du maître d’œuvre avant de vous engager définitivement avec lui.

– Pensez à l’assurance dommage-ouvrage pour vous protéger d’un éventuel vice de construction.

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Autoconstruire une maison en container avec l’aide un architecte
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